Inmuebles

RENTA DE CONSULTORIOS Y OFICINAS Ubicación: Fraccionamiento San Cayetano, sobre Avenida Sagredo, en esquina y a unos pasos de la Plaza San Marcos. Zona con excelente conectividad, alto flujo vehicular y peatonal, ideal para actividades profesionales y de servicios. Descripción del inmueble: Disponibles consultorios y oficinas en renta dentro de edificio con excelente ubicación estratégica, distribuidos en planta baja, primer y segundo nivel. Los espacios cuentan con diferentes superficies en metros cuadrados, adaptándose a las necesidades de médicos, especialistas, profesionistas y empresas de servicios. Características: • Despachos y consultorios privados • Baño en cada unidad • Área de espera en cada nivel • Áreas de espera equipadas con pantallas de televisión • Ubicación en esquina con gran visibilidad • Entorno con comercios, servicios y fácil acceso Precio de renta: $250 pesos por m² Ideal para: Consultorios médicos, psicólogos, terapeutas, despachos profesionales, oficinas administrativas o servicios especializados. Planta Baja: 1.- 39.35 m² con baño 2.- 32.91 m²  Con baño 3.- 32.00 m² con baño 4.- 32.83 m² con baño Primer Nivel 5.- 40.00 m² con baño 6.- 45.66 m² con baño 7.- 30.64 m² con baño 8.- 30.00 m² con baño. 9.- 33.30 m² con baño 10.- 42.60 m² con baño 11.- 36.00 m² sin baño 12.- 81.16 m² con baño Segundo Nivel 13.- 33.88 m² con baño 14.- 39.88 m² con baño 15.- 36.00 m² sin baño 16.- 33.40 m² con baño  17.- 33 m² sin baño 18.- 33.80 m² sin baño 19.- 33.63 m² sin baño 20.- 34.44 m² sin ba 21.- 36.58 m² con baño

Exclusivo fraccionamiento Punta del Cielo, al norponiente de la ciudad de Aguascalientes. Entorno: Residencial único, rodeado de tranquilidad, alta plusvalía y excelente conectividad hacia cualquier punto de la ciudad. Características del Fraccionamiento: • Acceso controlado y seguridad 24/7 • Alberca • Salón de usos múltiples • Gimnasio totalmente equipado • Dog Park • Áreas verdes y recreativas • Ambiente familiar y exclusivo Ventajas de Ubicación: • Rápidas vías de acceso a las principales avenidas • Cercanía a los colegios y universidades más importantes de Aguascalientes • Zona consolidada y de alta demanda residencial Condiciones de Renta: • La renta incluye cuota de mantenimiento • Ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y calidad de vid Agenda tu cita y conócela Vive en uno de los desarrollos más exclusivos del poniente de la ciudad.

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – PIVA Ubicación: Parque Industrial del Valle de Aguascalientes Superficie total: 18,000 m² Condición: Disponible para venta total o fraccionada Distribución y valores por lote: • Lote (1) 4,457.01 m2: $8,000.00 por m² • Lote (2) 4,457.01 m2: $7,000.00 por m² • Lote (3) 4,631.62 m2: $7,000.00 por m² • Lote (4) 4,457.01 m2: $6,000.00 por m² Precio total del predio: $90,000,000.00 Ventajas competitivas: • Ubicación estratégica con acceso inmediato a Carretera Federal 45 • Zona industrial consolidada • Infraestructura urbana disponible • Ideal para desarrollo de naves industriales, centros logísticos o inversión patrimonial

Exclusivo terreno en Conjunto Residencial Los Naranjos, ubicado al nororiente de la ciudad, en un entorno residencial consolidado y de excelente nivel, cercano a Residencial Capittala. Cuenta con magnífica conectividad gracias a sus accesos rápidos por Avenida Constitución y Avenida Siglo XXI, permitiendo desplazamiento ágil hacia cualquier punto de la ciudad. Características del Terreno Superficie: 250 m²Ubicación: Esquina (mayor amplitud y mejor proyecto arquitectónico)Topografía ideal para construcciónEspectaculares vistas panorámicas al norte de la ciudadEntorno residencial tranquilo y de alta plusvalía Precio  Precio reducido se vende por debajo del valor de avalúo, representando una oportunidad real de inversión con plusvalía inmediata. Ideal Para: Construir residencia de nivel medio Desarrollar proyecto para venta Inversionistas que buscan incrementar patrimonio Comprar hoy a precio preferencial y asegurar plusvalía futura

Residencia ubicada en uno de los entornos más exclusivos y arbolados de la ciudad: Rancho Santa Mónica. Cuenta con excelente conectividad que permite desplazarse rápidamente a cualquier punto de la ciudad. Cercanía inmediata a: Centros comercialesTiendas de convenienciaRestaurantesEscuelas y colegiosPrincipales vialidades Zona de alta demanda y sólida plusvalía.

Departamento ubicado al frente de la Torre con acabados residenciales, acceso controlado, elevador, estacionamiento y hermosas amenidades en una de las mas distinguidas y tradicionales zonas residenciales. . Espacios abiertos y balcón con vista a la vialidad, amplia cocina con isla, área de lavandería y baño completo para visitas. Dos recámaras equipadas. Estacionamientos (2) con acceso independiente. Espacios bien distribuidos para vivir con comodidad y diseño. Cerca de Bancos, restaurantes, gasolineras,Tiendas de conveniencia,consultorios médicos,centros de entretenimiento Ejem: Clínica 1 IMSS 1 min. Central camionera 5 min. Centro histórico 6 min. Teatro Aguascalientes 2 min. Nissan A1 12 min. Aeropuerto 20 min INVIERTE DE MANERA INTELIGENTE CON LA MEJOR PLUSVALIA. OPRTUNIDAD DE INVERSION EN ZONA ALTAMENTE DEMANDADA PARA RENTA CON EXCELENTE RETORNO

Invierte o vive en esta excelente opción que ofrece un diseño contemporáneo con increíbles espacios, en la mejor ubicación de la ciudad en torre departamental con acabados residenciales de lujo, acceso controlado, elevador, estacionamiento y hermosas amenidades en uno de los mas emblemáticos fraccionamientos residenciales de nuestra ciudad. Dos recamaras con closet, acogedora sala comedor, cocina con barra desayunar,área de lavandería, un baño común y otro en recamara principal. Distribución funcional que se adapta a tu ritmo, con el confort que mereces. Ubicado en la zona posterior de la torre. Cerca de Bancos, restaurantes, gasolineras,Tiendas de conveniencia,consultorios médicos,centros de entretenimiento Ejem: Clínica 1 IMSS 1 min. Central camionera 5 min. Centro histórico 6 min. Teatro Aguascalientes 2 min. Nissan A1 12 min. Aeropuerto 20 min INVIERTE DE MANERA INTELIGENTE CON LA MEJOR PLUSVALIA. OPORTUNIDAD DE INVERSION EN ZONA ALTAMENTE DEMANDADA PARA RENTA CON EXCELENTE RETORNO PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Invierte o vive en esta excelente opción para solteros, parejas o profesionales jóvenes que buscan un diseño contemporáneo, en la mejor ubicación de la ciudad en torre departamental con acabados residenciales de lujo, acceso controlado, elevador, estacionamiento y hermosas amenidades en una de las mas distinguidas y tradicionales zonas residenciales. Increíble Loft de una recámara de gran tamaño ubicado al centro de la torre distribuido con baño con lavabo independiente, espacio Flex con opción a 2da recámara, cocina con módulo extra de alacena, área de lavandería, y un amplio comedor que aprovecha cada metro con estilo. Cerca de Bancos, restaurantes, gasolineras,Tiendas de conveniencia,consultorios médicos,centros de entretenimiento Ejem: Clínica 1 IMSS 1 min. Central camionera 5 min. Centro histórico 6 min. Teatro Aguascalientes 2 min. Nissan A1 12 min. Aeropuerto 20 min INVIERTE DE MANERA INTELIGENTE CON LA MEJOR PLUSVALIA. OPORTUNIDAD DE INVERSION EN ZONA ALTAMENTE DEMANDADA PARA RENTA CON EXCELENTE RETORNO PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

•Zona industrial •Centros comerciales •Comercios •Centros de entretenimiento •Escuelas •Farmacias •Transporte público •Iglesias

RESIDENCIA DE ALTA PLUSVALÍA | NORPONIENTE Residencia de diseño vanguardista y alta tecnología, ubicada en la zona de mayor plusvalía al norponiente de la ciudad de Aguascalientes, dentro de fraccionamiento con acceso controlado y exclusivas áreas comunes. Datos Generales • Terreno: 300 m² • Construcción: 422.65 m² • Niveles: 3 Características Generales • Control de iluminación por comando de voz • Plafones inteligentes en sala, comedor y recámara principal • Sala con doble altura • Cochera techada para 3 autos • Recámara en planta baja con baño completo • Área de lavado en 2a,. planta • Jardín y terraza con pasillo independiente • Salón independiente para juegos o TV Cocina • Cocina integral totalmente equipada • Cubierta de granito • Torre de hornos • Amplios espacios de almacenamiento Recámaras • Recámara principal: • Plafón inteligente • Vestidor muy amplio • Baño completo con vapor • Balcón privado • Recámaras secundarias: • Cada una con baño completo • Sala de cine • Sistema de sonido Roof Garden • Terraza techada • Instalaciones para televisión • Medio baño • Barra con asador y tarja Equipamiento • Hidroneumático • Suavizador de agua • Bomba sumergible • Calentador solar • Cisterna de 5,000 litros Amenidades del Fraccionamiento • Acceso controlado • Alberca y Gym • Salón de usos múltiples • Lago • Áreas comunes de alto nivel Ubicación • Importantes vías de acceso • Cercanía a zonas comerciales y plazas del norte de la ciudad Magnífica oportunidad de inversión con alta plusvalía, ideal para quienes buscan confort, tecnología y una ubicación privilegiada.

Residencia Remodelada | Zona Universidad – Norte de Aguascalientes Residencia totalmente remodelada, ubicada al norte de la ciudad, a unos pasos de la Universidad Autónoma de Aguascalientes y Plaza Universidad, con acceso inmediato a Av. Universidad y Blvd. Colosio, en calle cerrada de entorno residencial. Datos Generales • Terreno: 250 m² • Construcción: 400 m² • Estado: Remodelada • Acceso: Calle cerrada Distribución • Recibidor • Sala con doble altura, muro aparente y chimenea eléctrica digital • Comedor • Cocina abierta integrada al comedor con vista al jardín • Jardín amplio • Bodega para almacenamiento • 3 recámaras, cada una con baño completo • Recámara principal con: • Vestidor tipo walk-in closet • Baño completo con tina y doble lavabo • Cuarto de servicio • Área de lavado • 1 baños de servicio Cocina • Barra desayunadora • Cubiertas de granito • Diseño abierto y funcional Equipamiento • Cisterna de 10,000 litros • Sistema presurizado • Finos detalles y acabados de primera calidad • Excelente iluminación natural Ubicación • A pasos de la UAA • Plaza Universidad • A 5 minutos de Altaria, Galerías y Plaza San Telmo • Cercanía a restaurantes, bancos, hospitales y centros de entretenimiento en Blvd. Colosio ???? Excelente opción de inversión y alta plusvalía.

Residencia Nueva en Condominio | Ranchos Santa Mónica – Zona Sur ✨ Ubicada dentro de un precioso entorno residencial arbolado, esta residencia nueva se encuentra en uno de los desarrollos con mayor plusvalía y mejor ubicación al sur de la ciudad. El condominio ofrece una exclusiva Casa Club y amenidades de primer nivel: Fogatero Juegos infantiles Terraza Gimnasio Cancha de pádel Alberca En planta baja cuenta con una recámara de visitas o estudio con baño completo, ideal para home office o visitas. La residencia destaca por sus acabados de lujo: • Cubiertas de granito en cocina • Cristal templado en baños • Aire acondicionado en recámara principal Además, integra un espectacular Roof Garden: Vistas panorámicas Cocineta equipada Medio baño Espacio amplio y funcional Perfecto para reuniones, convivencia y entretenimiento. Una propiedad pensada para quienes buscan: ✔️ Alta plusvalía ✔️ Ubicación inigualable ✔️ Entorno natural ✔️ Diseño moderno ✔️ Estilo de vida residencial premium Agenda tu cita y conócela. Vive donde la plusvalía, el confort y la calidad de vida se encuentran. ✨

VENTA ✳️ A partir de 45 m2 ✳️ Desde $1,350,000.00 50% Enganche y resto 6 meses sin intereses. ✅️ ✳Se entregan terminados ✅️ Se entregan con baño propio ✅️ Planes de financiamiento sin intereses LOCALES EN RENTA : VARIAS MEDIDAS. PRECIO DE ACUERDO A SUPERFICIE Y UBICACION.

Exclusivo fraccionamiento Punta del Cielo, al poniente de la ciudad de Aguascalientes. Entorno: Residencial único, rodeado de tranquilidad, alta plusvalía y excelente conectividad hacia cualquier punto de la ciudad. Características del Fraccionamiento: • Acceso controlado y seguridad 24/7 • Alberca • Salón de usos múltiples • Gimnasio totalmente equipado • Dog Park • Áreas verdes y recreativas • Ambiente familiar y exclusivo Ventajas de Ubicación: • Rápidas vías de acceso a las principales avenidas • Cercanía a los colegios y universidades más importantes de Aguascalientes • Zona consolidada y de alta demanda residencial Condiciones de Renta: • La renta incluye cuota de mantenimiento • Ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y calidad de vid Agenda tu cita y conócela Vive en uno de los desarrollos más exclusivos del poniente de la ciudad.

Invierte en el norte de la ciudad Casa ubicada en Arroyo El Molino, uno de los desarrollos con mayor crecimiento al norte de la ciudad, con salida a Zacatecas, a solo 2 minutos de parques industriales y zonas comerciales como Altaria y Galerías. Desarrollo con privadas, con doble acceso controlado y vigilancia 24/7. Excelente opción para inversión, alta demanda en rentas y atractiva plusvalía garantizada.

Casa en Zona Residencial Campestre – Vive en el Mejor Macroproyecto al Norponiente de la Ciudad ???? Ubicada en un exclusivo coto residencial, esta propiedad ofrece una construcción amplia y funcional, con bellos acabados y un entorno que combina comodidad, seguridad y estilo de vida. ✨ Características destacadas: • Amplios espacios con distribución inteligente • Acabados de primera calidad • Amenidades exclusivas • Seguridad 24/7 y acceso controlado • Todos los servicios a tu alcance Entorno privilegiado: Dentro del mejor macroproyecto al norponiente de la ciudad, en una zona residencial por excelencia, rodeada de naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona con alta plusvalía y calidad de vida Agenda tu cita y ven a conocerla. ¡Te encantará!

Ubícate en una zona estratégica sobre Av. Eugenio Garza Sada, con acceso por la única calle que conecta el Libramiento con Pocitos. ¡Tu negocio estará donde todos quieren estar! Características: ✨ Área de recepción ✨ Privado ✨ Amplia zona de oficinas incluye minisplit y persianas ✨ Baño ✨ Doble acceso ✨ En planta alta Ideal para cualquier giro (excepto alimentos) En el corazón del crecimiento del norte, rodeada de comercios, avenidas principales y servicios. Tu negocio merece lo mejor. Agenda tu cita hoy mismo por WhatsApp

Vive la vida que siempre has deseado en un desarrollo al norte de la ciudad dentro de una zona consolidada y de alta plusvalía. Este proyecto te ofrece un entorno residencial con todos los servicios, seguridad, áreas verdes, y hermosas amenidades pensadas para tu bienestar. Además cuenta con una ubicación inmejorable a solo 5 minutos de los principales parques industriales del norte, centro comercial Walmart Viña Antigua, Clínica 3 IMSS así como de las plazas Altaria, Galerias y punto 45.

Vive la vida que siempre deseaste en el mejor proyecto al norte de la ciudad. Ubicado en una zona consolidada y de alta plusvalía, disfruta de un entorno residencial que te ofrece calidad de vida y todas las comodidades que mereces. Disfruta de hermosas amenidades diseñadas para complementar tu estilo de vida , en un lugar con gran crecimiento y valor.

Invierte en el mejor entorno al sur de la ciudad con modernas instalaciones que se adaptan a tu estilo de vida y el de tu familia con todos los servicios a tu alcanza como centros comerciales, tiendas de conveniencia, colegios y la mejor ubicación con excelentes vías de comunicación. Modernidad y funcionalidad en su diseño con increíbles amenidades.

Vive tu nueva vida en familia en un entorno tranquilo con amenidades especiales, disfruta vivir en una zona de alta plusvalía y crecimiento al sur de la ciudad.

Exclusiva residencia ubicada al norte de la ciudad, con una ubicación privilegiada a solo 5 minutos de las principales plazas y centros comerciales, excelentes vialidades y cercanía a los colegios y universidades privadas más prestigiados. Características destacadas: • 800 m² de terreno • Cinco amplias habitaciones, cada una con baño completo • Espectaculares clósets con vestidor, espejos y accesorios de lujo • Hermosos pisos laminados y acabados de alta gama • Cocina con finos detalles en madera • Inigualables jardines que rodean la residencia • Salón de juegos • Terraza con pérgola, frente a una hermosa fuente y jardín principal Una propiedad que combina lujo, amplitud y exclusividad en un entorno inmejorable. Solo venta Agenda tu cita y conócela. Residencias como esta no aparecen todos los días.

 Terreno en Esquina – Desarrollo Habitacional o Comercial Ubicación: Esquina estratégica, abarcando una manzana completa, con frente a dos avenidas principales.Superficie: Terreno ideal para condominio de torres departamentales, complejo mixto o plaza comercial.Características Clave:Alta visibilidad por su localización en esquina.Accesibilidad inmediata a vías principales de la ciudad.Flujo vehicular y peatonal constante.Potencial de uso para desarrollo vertical, comercial o de servicios.Zona de consolidación urbana con plusvalía en crecimiento.

Oportunidad única de inversión en Lotes ideales para Bodegas y Locales comerciales al poniente de la ciudad en ubicación estratégica sobre tercer anillo Siglo XXI a unos metros de Blvd. Juan Pablo II en zona con importante de crecimiento muy cerca de los fraccionamientos residenciales (Coto san Nicolás, Xenia Residencial, Tahona Carmel Residencial etc.) Precio de acuerdo a superficie en m2 precio por m2 $5,500.00 1.- 447.53 m2 2.- 430.00 m2 4.- 220.08 m2 6.- 600.00 m2 7.- 600.00 m2 8.- 600.00 m2 9.- 800.00 m2

TERRENO PLANO IDEAL PARA DESARROLO HABITACIONAL O PARA BODEGAS uso de suelo mixto, con alto potencial para proyecto habitacional en zona de crecimiento y con acceso a todos los servicios básicos. Vecino de nuevos fraccionamientos y condominios desarrollados en la zona la zona. .

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Moderno diseño con recamara en planta baja sala de TV y tres baños completos con funciones inteligentes para mayor comodidad en un bello entorno residencial con amenidades para disfrutar en familia incluida cancha de pádel y alberca. Condominio residencial que destaca en la zona por sus características que ofrecen amplios espacios y excelentes acabados en un exclusivo coto con acceso controlado y seguridad 24/7. La mejor opción si tus actividades laborales las realizas cerca de las plantas de Nissan o en los parque industriales de la zona sur como FINSA , Parque Panamericano o Cd. Industrial. Cercanía a centros y plazas comerciales del sur de la ciudad. Utiliza tu crédito : Apoyo Infonavit|Bancarios|Cofinavit|Fovissste|Fovissste para todos|Infonavit|ISSSSPEA|Unamos Créditos. Versión plus T.140 m2 C.151.77 INVIERTE SEGURO Y CUMPLE TUS SUEÑOS !!

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